Описание
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Mettingen bietet mit insgesamt 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 344 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder als vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Erdgeschoss selbst zu wohnen und gleichzeitig die beiden Obergeschosswohnungen zu vermieten (92 m² für 650 € Warmmiete und 78 m² für 600 € Warmmiete). Alle drei Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Die frisch renovierte Obergeschosswohnung ist sofort bezugsfähig und macht das Objekt besonders attraktiv. Das große Grundstück in ruhiger Lage bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine praktische Garage. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die ein neues Zuhause suchen oder in eine rentable Vermietungsmöglichkeit investieren möchten. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 750.000 € stellt sich die Frage der langfristigen Wertsteigerung und der Rentabilität dieser Immobilie. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung in der Region und der attraktiven Mieteinnahmen aus den Wohnungen erscheint dieser Preis als fair und gerechtfertigt. Das Potenzial, die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zu nutzen, gibt den zukünftigen Eigentümern eine breite Palette an Optionen und Möglichkeiten, die sich positiv auf die Investitionsrendite auswirken könnten. Kurz gesagt, es handelt sich um eine wertvolle Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen.
