Описание
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht der Rohbau eines freistehenden Einfamilienhauses (Wohneinheit Nr. 5), das auf dem bestehenden Keller errichtet wird. Dieses ansprechende Haus wird sich über zwei Stockwerke erstrecken und bietet eine großzügige Wohnfläche von 153,15 m². Es wird über eine Terrasse, einen eigenen Garten sowie eine Garage verfügen, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die Altbebauung stammt aus dem Jahr 1905. Geplant ist eine Heizung mit Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 518 m², wobei ein Anteil von 277/1.000 erworben wird. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 298.000,00 EUR eröffnet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sollte es zu einem Zuschlag bei der Versteigerung kommen, könnten Sie möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erzielen und somit das Objekt für lediglich 208.600,00 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kaufpreis noch vorteilhafter gestaltet. Diese Optionen machen dieses Objekt zu einem besonders interessanten Angebot in der Region. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in diese vielversprechende Immobilie zu investieren und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen!
