Описание
**Objektbeschreibung** Gelegen in Wuppertal, präsentiert sich dieses einzeln stehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 242 m², ergänzt durch bis zu zweigeschossige Flachdachanbauten sowie mehrere Holz- und Massivschuppen auf dem großzügigen Grundstück. Das genaue Baujahr ist nicht dokumentiert, doch deutet der Baustil darauf hin, dass das Haus vermutlich bis 1939 errichtet wurde, was typisch für die Architektur zwischen 1930 und 1950 ist. Zusätzlich umfasst das Angebot ein unbebautes Grundstück von 29 m². Es ist zu beachten, dass einige der Schuppen in einem vernachlässigten Zustand sind und die Besichtigung der Objekte nur eingeschränkt von der Straße aus möglich war. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, wobei ein Verkehrswert von 150.250,00 EUR festgelegt wurde. Interessant ist die Möglichkeit, durch die Versteigerung unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 105.175,00 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts der Lage und der Größe des Objekts könnte dies eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten sein, die nach einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Potential suchen. Die Marktbedingungen in Wuppertal können es ermöglichen, dass diese Immobilie ein gutes Investment darstellt, insbesondere zum gegebenen Preisrahmen.
