Описание
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das Wohnen mit Ihrer Familie in einem der attraktivsten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Lage sowie einen kaum einsehbaren Garten. Die fast 30 qm große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen sonnige Stunden im Freien – ein idealer Ort, um die Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Hier finden Sie und Ihre Familie ein echtes Zuhause, in dem Sie sich geborgen fühlen können. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 qm und bietet Platz in 4 großen Schlafzimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, eine Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer von fast 4 qm zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit rund 24 qm, ein Kinderzimmer von ca. 20 qm und ein Badezimmer mit ca. 10 qm. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit etwa 15 qm, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Kellergeschoss umfasst drei Räume: einen Vorratsraum, einen Kellerraum sowie einen Fitness- oder Hobbyraum. Das Haus verfügt zudem über eine Einzelgarage, die für den Verkaufspreis von zusätzlich 25.000,- EURO angeboten wird. Damit ergibt sich ein Gesamtverkaufspreis von 995.000,- EURO. Betrachtet man die hohe Lebensqualität in diesem beliebten Stadtteil von Augsburg sowie die großzügige Blockstruktur des Hauses und den dazugehörigen Garten, stellt sich der Preis als durchaus gerechtfertigt dar. Diese Immobilie verbindet charmantes Wohnen mit modernen Ansprüchen und ist ideal für Familien, die neben der ruhe auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Traumhaus zu zeigen!
