Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Reihenendhaus aus dem Jahr 1972/73 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 87 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für modernes Wohnen. Zusätzlich gehören zur Immobilie ein einladender Garten, eine Terrasse sowie eine Garage, die für nur 4.600 EUR verfügbar ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, gefolgt von einem praktischen Gäste-WC, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das ideale Voraussetzungen für gesellige Abende bietet. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie eröffnet. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch die Verbrennung von Festbrennstoffen wie Kohle oder Koks, während Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer im Bad sowie durch einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt wird. Es gibt geschlossene Räume, wobei das Badezimmer als innenliegender Raum gestaltet ist. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung bisher nicht möglich war. **Bewertung des Preises** Mit einem Verkehrswert von 234.600 EUR ist dieses Objekt besonders attraktiv. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den effektiven Preis auf 164.220 EUR senken kann. Diese Ersparnis, in Verbindung mit der Tatsache, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, macht dieses Angebot äußerst interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.
