Описание
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende, freistehende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen, sowie einen Kellergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dazu gehört ein angebautes Hinterhaus, welches eine ehemalige Tischlerwerkstatt beherbergt und mittlerweile in eine gemütliche Wohnung umgewandelt wurde. Mit insgesamt 700 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein Holzcarport, ein Geräteschuppen und eine einladende Pergola runden das Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 1897 erbaut, wobei der Umbau der Werkstatt zu einer Wohnung im Jahr 1990 stattfand. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Gasthermen, die jedoch aufgrund ausstehender Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem vernachlässigten Zustand sind. Die Preisvorstellung von 890.000 EUR spiegelt nicht nur den historischen Charme und die umfangreiche Wohnfläche wider, sondern bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Preisnachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Endpreis auf nur 623.000 EUR belaufen könnte. Dies stellt eine signifikante Ersparnis dar, insbesondere da in diesem Angebot keine Notarkosten oder Maklerprovisionen anfallen. Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
