Описание
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt über drei Geschosse und einem Keller, das insgesamt eine beeindruckende Wohnfläche von 370 Quadratmetern bietet. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude beherbergt Wohnungen mit Größen zwischen 31 und 97 Quadratmetern. Aufgrund des langjährigen Leerstands und der Versiegelung des Wohnhauses war eine Besichtigung des Inneren leider nicht möglich. Der Bauzustand des Objekts ist als überdurchschnittlich schlecht einzustufen; es fehlen teilweise Fenster, und offene Dachluken haben seit geraumer Zeit Regenwasser ins Innere eindringen lassen. Daher wird in Betracht gezogen, die baulichen Anlagen abzubrechen, da dies als die wirtschaftlich sinnvollste Lösung angesehen wird. **Preisgedanken:** Mit einem Verkehrswert von 106.000 EUR ist dieses Objekt eine interessante Chance für Investoren, die bereit sind, die nötigen Renovierungsarbeiten in Angriff zu nehmen. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf lediglich 74.200 EUR reduzieren würde. Bei der Überlegung, dass keine Notarkosten oder Maklercourtage anfallen, eröffnet sich hier eine lukrative Gelegenheit. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass umfangreiche Investitionen zur Instandsetzung des Gebäudes notwendig sein könnten, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Dies ist eine der vielen interessanten Immobilien, die zurzeit im Rahmen von Immobilienversteigerungen angeboten werden.
