Описание
**Borgo Mazzolla - Casale Gufo (E)** Immergiti nella meravigliosa e autentica Toscana, in un'oasi di tranquillità dove l'unico suono che puoi udire è il canto delle numerose specie di uccelli che popolano la vasta fauna della zona. È qui, a pochi passi dall'incantevole borgo medievale da cui prende il nome, Mazzolla, risalente al quindicesimo secolo e teatro di storiche contese tra Fiorentini e Senesi, che sorge il Borgo Mazzolla. Grazie all’abilità di artigiani esperti e alla visione di un architetto italiano, questo luogo incantevole è stato concepito. Le caratteristiche tipologiche delle fattorie e la loro posizione panoramica sul Parco Brignone e sulle splendide colline toscane conferiscono al complesso un fascino unico e ineguagliabile. Da Mazzolla, puoi godere della stessa vista che i viandanti dell'epoca medievale ammiravano lungo la Via Francigena, che attraversa la zona. I paesaggi, la tranquillità e la vista che pervadono l'anima rimangono intatti, in un contesto difficile da trovare altrove. In questo autentico paradiso, proponiamo 8 fattorie semi-indipendenti e 3 fattorie indipendenti in fase di completamento, pronte ad accogliere 10 fortunate famiglie che desiderano investire e godere della vera Toscana. Le tipologie variano da appartamenti con 2 camere fino a soluzioni con 4 stanze, tutte dotate di ampi porticati, grandi finestre panoramiche e giardini privati. I rifiniture interne sono altamente curate e rappresentano un ottimo esempio di rustico toscano elegante, pur offrendo tutti i comfort moderni. Soffitti a travi e pavimenti in cotto contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e familiare. Gli esterni, completamente in pietra, si integrano perfettamente con il verde delle colline circostanti. I giardini ben curati e gli spazi aperti ti invitano a lunghe passeggiate all'aperto. Ogni fattoria dispone del proprio giardino privato, ideale per pranzare all'aperto sotto le pergole che offrono una fresca ombra durante le calde giornate estive. Il villaggio vanta anche una grande piscina, situata in una posizione panoramica che consente di ammirare il paesaggio circostante mentre ti rilassi nelle acque cristalline. La piscina è circondata da un ampio solarium, attrezzato con lettini e ombrelloni, dove gli ospiti possono prendere il sole in totale tranquillità. La posizione privilegiata di Mazzolla, circondata da cipressi e con viste mozzafiato sulla campagna circostante, la rende un angolo incantevole della Toscana, a soli 6 km da Volterra, facilmente accessibile per gite di un giorno. Volterra, con le sue antiche mura, musei e tradizioni secolari, aggiunge un tocco di fascino storico indiscutibile. **E - Fattoria GUFO** Fattoria indipendente su due livelli per un totale di 230 metri quadrati. Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, un grande salotto e due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno. Al primo piano, una grande soppalco e due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno. La proprietà include un giardino di 1500 metri quadrati e un posto auto. **CONSEGNA**: Fine 2025. ### Riflessione sul Prezzo Il prezzo di €680.000 per questa proprietà a Volterra è particolarmente competitivo considerando il contesto unico in cui si trova. Non solo avrai accesso a un angolo autentico e tranquillo della Toscana, ma potrai anche godere di comodità moderne in strutture splendidamente progettate. Investire in un immobile come il Casale Gufo non è solo un acquisto: è un'opportunità per entrare a far parte di una vita toscana autentica e serena, un valore che difficilmente si può quantificare.
