Описание
Casa di campagna di 416 mq in posizione dominante a Sinalunga, Siena, con un totale di 6 camere da letto, 4 bagni e 8 ha di terreno. Situata tra le dolci colline di Sinalunga, questo elegante casale di 416 mq è in vendita, suddiviso in 2 appartamenti su 2 livelli, così disposti: Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da una cucina, una luminosa sala da pranzo con area lounge, un ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, una camera con bagno privato e locali di stoccaggio con ingresso indipendente. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova il secondo appartamento, composto da un open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, 2 camere, un bagno, uno studio, un locale di stoccaggio e una camera con bagno privato. All'esterno, la proprietà è circondata da 8 ha di terreno, dove sono presenti 2 annessi: uno utilizzato come legnaia e locale tecnico e l'altro come magazzino. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a GPL, integrato da una stufa a legna e pellet. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dal sistema di rete che da 2 pozzi privati. L'immobile è stato acquistato nei primi anni 2000 e da allora è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità tipici della tradizione rustica toscana. Questo casale è perfetto come residenza principale, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, o come proprietà da includere nel circuito degli affitti. La proprietà si trova a 3 km (5 minuti) dalla città più vicina, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari come supermercati, bar, ristoranti, negozi, un cinema e una stazione ferroviaria. Montepulciano dista 15 km (20 minuti), Cortona 30 km (30 minuti) e Pienza 20 km (25 minuti). L'aeroporto più vicino è quello di Firenze, a 110 km (1 ora e 20 minuti), mentre l'aeroporto di Roma si trova a 220 km (2 ore e 20 minuti) e quello di Pisa a 180 km (2 ore). Il prezzo di 620.000 euro per questa affascinante proprietà riflette non solo le sue generose dimensioni e la qualità della ristrutturazione, ma anche la posizione strategica nel cuore della Toscana, che offre un facile accesso a bellezze naturali e culturali. Considerando l'appeal della regione e il potenziale di rendita, questa casa rappresenta un'opportunità interessante sia per famiglie in cerca di una residenza permanente che per investitori nel settore turistico.
