Описание
Questa splendida proprietà si trova tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, immersa nelle dolci colline del Val d'Orcia e delle Crete Senesi, offre una vista mozzafiato. Il casale è situato all'interno di un complesso residenziale composto da 7 casali in pietra indipendenti, ognuno con il proprio giardino esclusivo. Il casale di 130 mq si sviluppa su due livelli e la divisione prevista è la seguente: al piano terra ampi spazi per la zona giorno, con logge panoramiche affacciate sul giardino, un corridoio, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, ci sono 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno ensuite. La camera principale dispone anche di una loggia esterna. Un carport con un sistema fotovoltaico sarà realizzato nel giardino privato di 1600 mq. Inoltre, sarà possibile creare un'area solarium, una pergola e una vasca idromassaggio. Questi lavori non sono inclusi nel prezzo di vendita, ma sarà possibile avvalersi di partner specializzati, sia per la progettazione che per la realizzazione della vegetazione esterna e degli arredi interni. La proprietà verrà fornita di tutti i servizi. Sarà installata una pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo. Il sistema sarà dotato di uno speciale scaldabagno a pompa di calore per l'acqua calda domestica. L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico, oltre a una cisterna di raccolta dell'acqua piovana. La casa si trova attualmente in stato di ristrutturazione, con fine lavori prevista per giugno 2025. I lavori di ristrutturazione saranno in armonia con la natura circostante e offriranno tutti i comfort di una residenza esclusiva. Il casale è ideale per essere utilizzato come abitazione principale o come casa vacanze. Data la sua posizione strategica, è anche perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. La proprietà si trova a 4 km dal paese più vicino. Nelle vicinanze ci sono numerose cantine di Brunello e vigneti, oltre ad agriturismi con ristoranti. San Quirico d'Orcia dista 11 km, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km e Siena 40 km. Le terme di Bagno di Vignoni si trovano a 16 km. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (115 km) e Roma (240 km). Considerando il prezzo di 650.000 euro, questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante in un'area di grande prestigio come il Val d'Orcia. La singolarità del casale, la possibilità di personalizzare gli spazi esterni e il potenziale per generare reddito attraverso affitti turistici rendono questo investimento non solo un luogo dove vivere, ma anche una cosa di valore da sviluppare nel tempo, specialmente in una zona così ambita dai turisti.
