Описание
Questa incredibile proprietà immobiliare offre una posizione estremamente panoramica che cattura la bellezza mozzafiato della campagna toscana. Con i suoi 48 ettari di terreno, di cui 31 ettari dedicati alla produzione del vino di Montepulciano, questa azienda agricola rappresenta un vero paradiso per gli appassionati di agricoltura e vino. La proprietà comprende quattro unità, tra cui una villa principale, un ufficio, una casa del custode e una cantina dotata di 200 barrique in rovere francese. La villa principale, attualmente utilizzata per l'ospitalità, presenta sette ampie camere da letto e decorazioni che riflettono lo stile toscano classico, creando un'atmosfera calda e accogliente per gli ospiti. Il punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica. Montepulciano, rinomata per la sua storia, cultura e vini pregiati, dista solo cinque minuti a piedi. Inoltre, grazie alla sua vicinanza ad altre iconiche città toscane come Siena, Torrita di Siena, Firenze e Castiglione d'Orcia, i residenti della proprietà possono facilmente godere di tutto ciò che la regione ha da offrire. L'accesso rapido all'autostrada rende l'esplorazione delle bellezze circostanti ancora più conveniente. Questa proprietà immobiliare non solo offre un'opportunità unica per immergersi nella vita rurale toscana, ma fornisce anche un'attività commerciale completamente operativa. Con i 31 ettari di vigneti che producono vino di Montepulciano, insieme alla macchina per la produzione di vino, un sistema di irrigazione a goccia che copre l'intero terreno e un laghetto privato che assicura una sorgente d'acqua perenne, i nuovi proprietari avranno tutto il necessario per continuare e sviluppare questo fiorente business vinicolo. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare ulteriormente l'azienda agricola acquisendo ulteriori 10 ettari di terreno. Questa opportunità consentirebbe di espandere sia l'ospitalità che la produzione vinicola, aprendo nuove vie per il successo e la crescita. Montepulciano è una città situata in Toscana, Italia. Il suo affascinante centro storico è famoso per la bellezza architettonica, i vini squisiti e la ricca storia. Montepulciano sorge su una collina, offrendo una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante. La città è rinomata per i suoi edifici rinascimentali, tra cui la maestosa Piazza Grande, che è il cuore pulsante di Montepulciano. Qui si trovano la Cattedrale, una imponente chiesa del XVI secolo, e il Palazzo Comunale, un elegante palazzo municipale. I visitatori possono passeggiare lungo le strade lastricate, ammirare le meraviglie architettoniche e immergersi nell'autentica atmosfera di questa antica città. Montepulciano è anche famosa per i suoi vini, in particolare il Vino Nobile di Montepulciano, un vino rosso robusto e di alta qualità. La città è circondata da vigneti, e i visitatori possono gustare degustazioni di vino presso le numerose cantine della zona. Inoltre, Montepulciano ospita diversi eventi culturali e festival durante tutto l'anno, come il Cantiere Internazionale d’Arte, un festival estivo dedicato all’arte e alla musica. La città è altresì famosa per il Bravìo delle Botti, una corsa di botti che si tiene ogni agosto, dove i diversi quartieri della città competono per spingere barili di legno lungo le ripide strade di Montepulciano. In sintesi, Montepulciano è una destinazione affascinante che offre storia, cultura, vino e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Riguardo al prezzo di 15.000.000 euro, si tratta di un investimento significativo, ma è facilmente giustificato dalla straordinaria unicità e dal potenziale di questa proprietà. La sua estensione, la produzione vinicola già avviata e la posizione in una delle zone più ricercate della Toscana la rendono un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Il ritorno economico derivante dall'ospitalità e dalla vendemmia, insieme alle prospettive di espansione, rappresentano un valore aggiunto che non può essere ignorato.
