Описание
**Restaurante de Excelência à Venda em Lisboa** Uma oportunidade imperdível de adquirir um restaurante renomado com mais de 50 anos de tradição, localizado no coração de Lisboa, entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida da República. Esta localização privilegiada, próxima ao centro comercial Campo Pequeno, garante um fluxo constante de clientes e fácil acesso por transporte público. **Características do Restaurante:** - **História e Reputação:** Mais de 50 anos de atividade contínua, com uma clientela fiel e reconhecimento na comunidade local. - **Terraço Agradável:** Um espaço ao ar livre com capacidade para mais de 80 lugares, ideal para refeições em dias ensolarados e eventos especiais. - **Bom Faturamento:** O restaurante mantém um sólido desempenho financeiro, com uma boa margem de lucro e crescimento consistente. - **Infraestrutura Completa:** Totalmente reabilitado, o restaurante conta com uma cozinha industrial moderna e bem equipada, incluindo gás canalizado, garantindo operações eficientes e seguras. - **Condições de Aluguel Imbatíveis:** Renda mensal de apenas 650 euros, uma rareza nesta área de Lisboa. - **Opção de Venda de Ações:** Flexibilidade para investidores que desejam adquirir uma participação no negócio em operação, com potencial de expansão. Este restaurante representa uma excelente oportunidade para investidores ou restauradores que buscam um negócio estabelecido com excelente potencial de crescimento em uma das áreas mais dinâmicas e frequentadas de Lisboa. Quanto ao preço de 192.300 euros, considero que é uma oportunidade justa, especialmente dado o histórico de sucesso e a localização estratégica do imóvel. Para um restaurante com um pé no futuro e uma base sólida de clientela, este investimento pode se traduzir em um retorno significativo a curto e longo prazo. A combinação entre um preço acessível e as condições de aluguel vantajosas faz desta uma proposta atraente para aqueles que desejam se aventurar no dinâmico mercado da restauração em Lisboa.
