Описание
**Descrição do Imóvel:** Apresentamos uma encantadora villa de 5 quartos com uma arquitetura tradicional, oferecendo uma ampla área de construção bruta de 200m², situada em um terreno de 800m² e uma área útil de 155m², distribuída em 2 andares. Localizada na tranquila área da Quintinha, em Almada, a propriedade conta com um esplêndido espaço exterior, que inclui um jardim com piscina, área de estacionamento, um anexo de 11m², além de uma área de armazenamento e um banheiro de apoio à piscina. A casa está equipada com ar condicionado na sala de estar, na suíte e no primeiro andar. No piso térreo, encontramos um hall de entrada de 10m², uma sala de estar espaçosa de 40m² com lareira, e uma cozinha de 12m² totalmente equipada com forno, placa, exaustor e aquecimento, complementada com uma despensa. Tanto a sala de estar quanto a cozinha têm acesso a um anexo de 14m² com churrasqueira. No mesmo andar, há dois quartos de 10m² com armários embutidos, uma suíte de 16m² com dois armários embutidos e um banheiro de 3m² completo com base de chuveiro, além de um banheiro social de 4m² equipado com banheira e janela. No primeiro andar, encontramos uma sala de estar de 24m² com acesso a um terraço, dois quartos de 11 e 9m² com armários embutidos e um banheiro de 4m² completo com base de chuveiro e janela. Atualmente, Charneca de Caparica oferece uma vasta gama de comércio local e grandes superfícies, além de academias e complexos esportivos. A região é bem servida por transporte público e apresenta acesso rápido a diversas localidades. Com jardins públicos repletos de áreas de lazer para crianças, esta é uma zona privilegiada, especialmente em Aroeira, famosa pelos seus excelentes campos de golfe, opções de hotelaria, áreas comerciais e pela proximidade com a natureza, a apenas 2km das praias. **Considerações sobre o Preço:** O valor de 520.000€ para esta villa pode ser considerado bastante competitivo, especialmente quando se leva em conta a localização privilegiada e as comodidades oferecidas. Com um terreno de 800m² e uma área construída generosa, a propriedade é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Além disso, a infraestrutura e o desenvolvimento da região aumentam a atratividade do investimento, sugerindo um bom potencial de valorização futura. Essa é, sem dúvida, uma oportunidade a não perder para aqueles que desejam viver em meio à natureza, com fácil acesso às melhores praias da Costa da Caparica e a uma variedade de serviços e entretenimento.
