Описание
**Descrição do Imóvel:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto construído no cada vez mais renomado Dubai Madeira, está localizado na extremidade sudoeste do empreendimento, na interseção da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. Este edifício destaca-se pelas suas elegantes características arquitetônicas e cores. Situado numa das áreas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, está cercado por excelentes serviços e a poucos minutos do centro da cidade. Com sua arquitetura inovadora, o prédio é revestido por uma pele de chapas metálicas de cor bronze, com ritmos distintos de distribuição ao longo de cada andar, pontuado por varandas envidraçadas e floreiras que fazem contraste com um fundo escuro. O desenvolvimento de luxo conta com uma academia e 61 unidades, das quais 5 são espaços comerciais e 56 são apartamentos de generosas áreas, variando de 1 a 4 quartos, com varandas espaçosas para aproveitar o bom clima da Ilha da Madeira durante todo o ano. Esta unidade está localizada no 3º andar, bloco A, e é distribuída da seguinte forma: Hall com 5,80 m², Cozinha em open space com 10,00 m², Sala comum com 31,40 m², Circulação com 2,20 m², Suíte 1 com 21,00 m², Casa de banho da suíte 6,00 m², Suíte 2 com 17,25 m², Casa de banho da suíte 4,30 m², Casa de banho social com 3,85 m², Varanda com 4,60 m², Varanda com 8,55 m², 1 Arrecadação, 2 lugares de estacionamento. **Acabamentos do desenvolvimento:** Teto falso em gesso acartonado, piso da cozinha e casas de banho em granito, piso dos quartos e sala em madeira multissando, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou semelhantes (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico-congelador e micro-ondas), pia com cesto de legumes, porta-talheres e caixote de lixo. Rodapés e portas interiores em madeira, laqueadas em cinza escuro, armários embutidos em todos os quartos laqueados em cinza escuro, fachada coberta com painel fenólico do tipo Trespa, instalação de ar condicionado nas salas e quartos, pré-instalação de sistema de aspiração central, pré-instalação de automação residencial, pré-instalação de sistema de som, certificação energética classe A em todas as unidades. **Pensamentos sobre o Preço:** Este imóvel, avaliado em 490.000 euros, representa uma oportunidade excepcional, especialmente considerando a localização privilegiada em uma área cada vez mais valorizada de Funchal. O valor reflete a qualidade dos acabamentos, a modernidade da arquitetura e as comodidades oferecidas, como a academia e a proximidade de serviços e do centro da cidade. Além disso, a possibilidade de valorização futura da propriedade torna este investimento ainda mais atraente.
