Описание
**Descrição da Propriedade:** O Edifício Varino 07, o segundo projeto a ser construído no cada vez mais renomado Dubai Madeira, encontra-se localizado na extremidade sudoeste do desenvolvimento, no cruzamento da Estrada Monumental com o Caminho do Amparo. Este projeto harmoniza habitação com espaços comerciais, situando-se numa rua privilegiada que coexiste com a Estrada Monumental, promovendo a interação entre residentes e turistas, não apenas no uso dos espaços comerciais, mas também na valorização das áreas verdes e de lazer disponíveis. Este edifício destaca-se pelas suas características arquitetónicas elegantes e as cores que exibe. Situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental, está rodeado por excelentes serviços e fica a poucos minutos do centro da cidade. Com uma arquitetura inovadora, o edifício é revestido por chapas de metal de cor bronze, com ritmos distintos de distribuição ao longo de cada andar, pontuadas por varandas envidraçadas e floreiras que contrastam com um fundo escuro. O desenvolvimento de luxo conta com uma academia e 61 unidades, sendo 5 delas espaços comerciais e 56 apartamentos de áreas generosas, que variam entre T1 a T4, todos com varandas espaçosas de onde se pode desfrutar do excelente clima da Ilha da Madeira durante todo o ano. Esta unidade está localizada no 5º andar e é distribuída da seguinte forma: Hall com 6,55m²; Cozinha em open plan com 20,70m²; Sala de estar com 41,60m²; Corredor com 3,15m²; Suite 1 com 20,55m²; WC Suite com 6,15m²; Suite 2 com 17,45m²; WC Suite com 4,25m²; WC de visitas com 3,15m²; Varanda com 18,70m²; 1 Arrecadação; 2 lugares de estacionamento. Acabamentos do empreendimento incluem tetos em gesso cartonado, pavimento em granito na cozinha e banheiros, piso em madeira de carvalho multi-camadas nos quartos e na sala de estar, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similares (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico-congelador e micro-ondas), lavatório com suporte para legumes, porta-talheres e caixote de lixo, rodapés e portas interiores em madeira pintadas em cinza escuro, armários embutidos em todos os quartos também lacados em cinza escuro, fachada revestida com painel fenólico tipo Trespa, instalação de ar condicionado nas salas e quartos, pré-instalação de sistema de aspiração central, pré-instalação de automação residencial, pré-instalação de sistema de som, e certificação energética de classe A em todas as unidades. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 605.000€, este imóvel representa não apenas uma residência, mas uma oportunidade de investimento em uma localização premium que valoriza a sua proposta. A combinação de acabamentos de alta qualidade, as comodidades disponíveis e a sua proximidade a serviços e ao centro da cidade fazem deste um investimento atraente, especialmente em um mercado como o da Madeira, que continua a crescer em popularidade e demanda. O preço reflete a exclusividade da localização e a qualidade do que o edifício oferece, fazendo jus ao estilo de vida luxuoso que se pode encontrar nesta bonita ilha.
