Описание
Localizado na Avenida Gago Coutinho (Av. Do Aeroporto), no disputado bairro de Alvalade, uma das zonas mais desejáveis para se viver em Lisboa, encontramos este único apartamento de dois quartos, com um espaço extra de 33m2 que permitirá deixar a sua imaginação fluir sobre o que pretende realizar neste ambiente. Este apartamento orienta-se a sul e a oeste, com a maioria das janelas voltadas para um terraço no piso inferior, que por sua vez dá para uma parede cega, proporcionando muita privacidade ao espaço. O apartamento dispõe de dois quartos, além de uma sala de estar e uma despensa na cozinha. A área bruta privada total do apartamento é de 120 metros quadrados, resultante do fechamento de uma das varandas que existia originalmente, juntamente com o quarto interior adicional de 33,50m2. Esta ampliação da área do apartamento torna-o significativamente maior, apresentando uma excelente oportunidade de negócio. Destaca-se que, devido às características do apartamento, que é ideal para famílias com crianças pequenas e adolescentes, a zona é bem servida por escolas públicas (Escola Luis de Camões, Escola Teixeira de Pascoais, Escola Rainha D. Leonor, Escola Almirante Gago Coutinho e Escola Eugénio dos Santos), várias escolas privadas (Queen Elizabeth School, Colégio Europeu Astória, Colégio Valsassina, United Lisbon School, Saint Daniel Brottier) e diversas creches. A localização estratégica, a poucos metros da estação de comboios da Av. De Roma, a poucos minutos a pé do Metro e da Praça do Areeiro, a proximidade do aeroporto, a facilidade de acesso ao centro de Lisboa, bem como a rápida ligação à 2ª Circular e a qualquer uma das pontes sobre o Tejo, tornam este local muito conveniente para se viver. Em relação ao preço de 345.000 euros, consideramos que este valor é bastante competitivo, especialmente tendo em conta a localização privilegiada e as características exclusivas do apartamento. A combinação do espaço adicional, a privacidade e a proximidade de serviços essenciais e transportes públicos torna este imóvel uma oportunidade de investimento atraente, seja para habitação própria ou para arrendamento. No mercado atual, um apartamento com estas características em Alvalade não é algo que surgirá frequentemente, tornando-o uma excelente proposta para quem procura qualidade de vida em Lisboa.
