Описание
**Descripción de la Propiedad:** Maravillosa propiedad de 462 m² en pleno Centro Histórico de Guadalajara. Espléndida propiedad totalmente exterior con preciosas vistas al Parque de la Concordia, muy luminosa y con multitud de posibilidades. Actualmente utilizada como oficina, ofrece la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, segregándola en varias unidades (se dispone de un proyecto realizado para 4 viviendas, que se facilita). También es ideal para convertirla en residencia de estudiantes, hotel u oficina. La propiedad se distribuye en 2 plantas. En la primera planta, que supera los 300 m², se accede a través de un gran recibidor, y cuenta con 10 amplísimas estancias, la mayoría de ellas con ventanas exteriores, además de 3 baños. En la segunda planta, abuhardillada y dotada de ventanas Velux, se encuentra una gran estancia diáfana de 86 m², junto a 3 estancias independientes, un cuarto de caldera y otro baño. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelos de mármol y tarima, aire acondicionado en algunas estancias, calefacción y agua caliente de gas natural. El edificio cuenta con ascensor y rampas adaptadas. La propiedad tiene acceso a través de dos puertas independientes: una en la fachada principal del edificio y otra en la parte trasera. El último uso de la propiedad fue como Clínica, y hay un proyecto para 4 viviendas, así como oportunidades de convertirla en Residencia de Estudiantes, incluso Hotel, considerando la posibilidad de unirla con el local situado a pie de calle en la planta baja. En cuanto al precio de 420.000 euros, representa una excelente oportunidad de inversión, dadas las múltiples opciones de uso y el atractivo de su ubicación en el centro histórico de Guadalajara. La flexibilidad que ofrece esta propiedad, junto con su superficie generosa y su estado, la convierten en una opción muy competitiva en el mercado actual. ¡No dudes en venir a visitarla!
