Описание
Descripción de la propiedad: Esta singular casa de campo alpujarreña, que necesita restauración, ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un pedazo de la historia andaluza y una amplia extensión de terreno. Situada en las laderas norte del Contraviesa/Sierra Lujar, esta propiedad cuenta con un majestuoso edificio de dos plantas con 400 metros cuadrados de espacio habitable y un vasto terreno de 12 hectáreas. Características clave: - Ubicación: Laderas norte del Contraviesa/Sierra Lujar - Tamaño del edificio: 400 m² - Habitaciones: 24 habitaciones - Tamaño del terreno: 12 hectáreas - Acceso: 3 km de camino desde la carretera principal hacia Torvizcón Significado histórico: En el pasado siglo, este extenso edificio albergó a tres familias que trabajaban la tierra para producir vino, almendras e higos. La rica historia de la propiedad y su arquitectura tradicional la convierten en un proyecto de restauración único. Detalles del edificio: La propiedad se compone de dos plantas con áreas distintas: - Planta superior: - Áreas de vivienda: Divididas en tres áreas de vida separadas con un total de doce habitaciones. - Entradas: Tres entradas independientes que ofrecen flexibilidad para diversos arreglos de vivienda o posibilidades de alquiler. - Planta inferior: - Habitaciones de almacenamiento: Doce habitaciones dedicadas como espacios de almacenamiento. - Taller: Incluye un taller de carpintería completamente equipado. - Sala de prensa de vino: Sala dedicada para el prensado de vino. - Bodega: Contiene dos cubas de vino de 1,500 litros. El edificio se encuentra en buenas condiciones estructurales, y el techo fue reparado hace dos años. Detalles del terreno: La finca está compuesta por treinta parcelas, sumando 12 hectáreas: - Tierra de cultivo irrigada: 3,000 m² clasificada como tierra cultivable irrigada. - Tierra de cultivo seca: 9 hectáreas de viñedos, almendros e higueras. - Tierra de pastoreo: El área restante está designada como pastizales. Derechos de agua: La propiedad disfruta de derechos de agua de un manantial cercano, proporcionando 60 horas de agua cada 16 días. Esto asegura un suministro confiable de agua para riego y uso doméstico. Características adicionales: - Era de trilla: Situada ligeramente detrás del edificio, esta gran era es un testimonio del patrimonio agrícola de la propiedad. - Depósito de agua: Un tanque de 30,000 litros abastece de agua para uso doméstico. Potencial de inversión: Esta propiedad ofrece una abundancia de oportunidades para restauración y desarrollo. Su tamaño y significado histórico la convierten en ideal para diversos proyectos, como un viñedo boutique, una iniciativa de agroturismo o una residencia multifamiliar. Acceso y ubicación: La propiedad es accesible a través de un camino de 3 km desde la carretera principal hacia Torvizcón, garantizando tanto privacidad como conexión con las comodidades locales. Resumen: Esta tradicional casa de campo alpujarreña y su extensa finca brindan una oportunidad de inversión única. Con su significativo trasfondo histórico, un edificio espacioso y terreno amplio, es perfecta para quien desee restaurar un pedazo de la historia andaluza y crear un próspero negocio agrícola o turístico. Considerando su precio de 70,000 euros, esta propiedad representa una excelente inversión, dado su potencial para restauración y desarrollo. Es un precio atractivo para una superficie tan considerable y rica en historia, creando un espacio perfecto para aquellos que buscan un refugio en el corazón de la Alpujarra, donde la naturaleza y la cultura se entrelazan.
