Описание
**Descripción de la Propiedad: Villa de Nueva Construcción en Calpe con Vistas al Mar** Presentamos una villa de lujo de nueva construcción situada en el límite de la zona urbana de Calpe, junto a un bosque de pinos mediterráneo y con impresionantes vistas al Peñón de Ifach, que nunca volverás a mirar de la misma manera después de conocer su leyenda. En las cálidas noches de verano, recordarás esta historia y apreciarás el regalo de vivir en la costa mediterránea. Este moderno villa se encuentra en una parcela inclinada de 1079 m² que se orienta excelentemente hacia el sureste. Su diseño respeta el entorno, generando el mínimo movimiento de tierra, adaptándose a las condiciones topográficas y dialogando con el paisaje circundante. La villa, con una forma en L, se ha creado para maximizar el espacio, constando de dos plantas en un ala y una sola en la otra. Todas las estancias se benefician de la orientación sur o este, disfrutando de vistas extraordinarias al mar y al bosque mediterráneo. La propiedad se integra tan bien en la pendiente que desde el centro de la parcela, solo se perciben dos alturas, haciendo que la vivienda parezca de una sola planta. Este esquema en L abraza el terreno, creando un espacio central abierto que se funde con el paisaje rústico adyacente. La excepcionalidad de esta parcela radica en su colindancia con terrenos rústicos, brindando la sensación de vivir en un bosque mediterráneo con vistas al mar desde un suelo urbano. Esta villa de nueva construcción es una casa mediterránea contemporánea que combina todos los avances tecnológicos con un diseño en armonía con nuestro paisaje y cultura mediterránea. La arquitectura es cálida y acogedora, invitándote a sentir la atmósfera mediterránea que a menudo resulta tan difícil de encontrar en esta área. El entorno determina la arquitectura, y aquí la luz y la frescura de las sombras en los porches de la villa son protagonistas. En el ala este de la planta baja está el corazón de la casa: la cocina con vistas al jardín y a la piscina, un comedor y un salón diáfano con chimenea, todos interconectados con el exterior a través de porches tradicionales cubiertos de cañizo. En el ala sur, en la planta baja, se ubica un atractivo y amplio salón muy expuesto al exterior, que también se abre a un patio inglés, proporcionando una excepcional ventilación cruzada y una gran riqueza espacial. La arquitectura de esta vivienda es serena y sensible, con volúmenes simples que dialogan con el entorno. En cuanto a los acabados, destacan las grandes ventanas con carpintería de madera que inundan de luz los espacios, además de la protección solar mediante contraventanas de caña mallorquina. Los porches mediterráneos generan sombras irresistibles sobre las terrazas exteriores, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos de alegría, reuniones familiares o cenas íntimas. En cuanto al paisaje, este está alineado con criterios de xerogardening y materiales vegetales endémicos, garantizando un entorno natural que respira serenidad y estilo de vida mediterráneo, con una atención especial al uso de plantas aromáticas y medicinales. Por último, un elemento de diseño intangible pero esencial es la luz. Durante la noche, la villa se transforma, creando un ambiente de intimidad que invita a disfrutar de su magia. **Reflexión sobre el Precio** Con un precio de 2,450,000 euros, esta villa de nueva construcción representa una inversión inigualable en calidad de vida y en un entorno natural excepcional. El valor de propiedades con estas características cerca del mar y en una localización privilegiada como Calpe es cada vez más apreciado. Además, su diseño contemporáneo y eficiente, así como el acceso a vistas insuperables, justifican este precio en el mercado. Comprar aquí no solo es adquirir una propiedad, es abrazar un estilo de vida mediterráneo.
