Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen in der Doppelhaushälfte in der Feldstraße 10, Bergheim Zentrum! Dieses attraktive Mietobjekt bietet Ihnen einen eigenen Eingangsbereich sowie eine gemütliche Terrasse und einen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Vorteile sind die Garage und der Stellplatz, die Ihnen eine bequeme Parkplatzsituation bieten. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, das ideal für gesellige Abende ist. Eine große separate Küche ermöglicht Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Home-Office bieten. Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Duschen und Badewanne, runden das Angebot ab. Das Haus wurde aufgestockt und umfassend kernsaniert, sodass Sie ab 2023 in eine neue, hochwertige Wohnung einziehen können. Die sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung, unterstützt durch eine Frischwasserstation sowie zahlreiche Solarmodule, die zur Energieversorgung beitragen. Im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sind klimatisierbar, und die Fenster und Türen sind mit modernem Isolierglas sowie schall- und wärmedämmenden Rollläden ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Panzerglas im Erdgeschoss und Lamellen Raffstoren an der Südwestseite sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Alle Räumlichkeiten sind mit LAN-, Telefon- und Kabelanschluss versehen. Die sanitäre Ausstattung in den Bädern besteht aus eleganten, weißen Einrichtungsgegenständen namhafter Hersteller und bodentiefen Duschen. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Designvinylboden tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind und das Objekt nicht über das Job-Center vermietet wird. Die Garage kann optional für einen monatlichen Aufpreis von 70 Euro angemietet werden. Das Mietangebot von 1.600 Euro ist angesichts der umfassenden Ausstattung und der erstklassigen Lage im Bergheimer Zentrum äußerst fair. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Wenn Sie Interesse an dieser einmaligen Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage inklusive Informationen zu Ihrem Einkommen und der Anzahl der einziehenden Personen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
