Beskrivning
**Objektbeschreibung** DHH 10 Feldstr Zur Vermietung steht eine ansprechende Doppelhaushälfte, die Ihnen einen eigenen Eingangsbereich, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage sowie einen Stellplatz bietet. Das Gebäude umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Darüber hinaus stehen Ihnen eine einladende Terrasse, ein Keller und ein Balkon mit Blick auf die Bergheimer Kirche sowie die Sophienhöhe zur Verfügung. Das Haus wurde aufgestockt und kernsaniert und wird ab 2023 vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Warmwasser über eine Frischwasserstation bereitstellt. Ein Teil des durch die zahlreichen Solarmodule erzeugten Sonnenstromes wird zur Unterstützung der Wärmepumpe genutzt. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für angenehme Temperaturen. Die drei Zimmer im Obergeschoss können zusätzlich mit einer Klimaanlage temperiert werden. Die Fenster und Türen sind mit hochwertigem dreifach-Isolierglas ausgestattet und bieten elektrischen Schallschutz sowie Wärmedämmung. Im Erdgeschoss kommt Panzerglas zum Einsatz, während an der Südwestseite Lamellenraffstores für optimalen Lichteinfall und Schatten sorgen. Jedes Zimmer verfügt über einen LAN-Anschluss sowie Telefon- und Kabelanschlüsse. Die Sanitärausstattung in den Bädern umfasst moderne, weiße Einrichtungen namhafter Hersteller und ist mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug und Designvinyl. Haustiere sind nicht gestattet. Gegen eine zusätzliche Gebühr von 70 Euro pro Monat kann die Garage hinzugefügt werden. Im Hinblick auf den Preis von 1.600 Euro für dieses Objekt lässt sich sagen, dass es angesichts der umfassenden Ausstattung, der energieeffizienten Technik und der attraktiven Lage in Bergheim Zentrum durchaus angemessen erscheint. Qualität und Komfort haben hier Priorität, was sich auch in den angebotenen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Bei Interesse bitten wir um Informationen über Ihr Einkommen sowie die Personen, die einziehen möchten. Nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten werden bearbeitet. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
