Beskrivning
**Objektbeschreibung** DHH 10 Feldstr Hier steht eine reizvolle Doppelhaushälfte zur Vermietung, die mit einem eigenen Eingangsbereich, einer Terrasse, einem Garten sowie einer Garage mit Wallbox und einem Stellplatz ausgestattet ist. Zu den Highlights des Hauses zählen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige separate Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet sind. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe. Dieses Haus wurde umfassend saniert und aufgestockt, wodurch es einen modernen und funktionalen Wohnraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Warmwasser über eine Frischwasserstation bereitstellt. Dank der zahlreichen Solarmodule kann ein Teil des erzeugten Sonnenstroms für die Wärmepumpe verwendet werden. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für ein behagliches Raumklima. Die drei Zimmer im Obergeschoss sind zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Die Fenster und Türen sind mit schall- und wärmedämmenden dreifach-isolierten Verglasungen sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, um zusätzlichen Komfort und eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die sanitären Einrichtungen wurden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet, die über bodentiefe Duschen verfügen. In den Wohnräumen erwarten Sie edle Feinsteinzeug-Fliesen und Design-Vinylböden. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Haus nicht über das Job-Center vermietet wird. Die Garage kann für zusätzlich 70 Euro im Monat gemietet werden. Bei einem Mietpreis von 1600 Euro reflektiert dieses Angebot die hohe Qualität der Ausstattung und die zentrale Lage. Angesichts der vielen modernen Annehmlichkeiten und der energiesparenden Technologien ist der Preis als äußerst fair zu bewerten. Wenn Sie interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage, die einige Informationen über Ihr Einkommen sowie die Personen, die einziehen möchten, beinhaltet. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden. Die Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
