Beskrivning
**Descripción de la propiedad:** Casa en estado excepcional, decorada con materiales de primera calidad tras una exhaustiva renovación durante 2021. Sus altos techos combinan el clasicismo con las últimas tendencias en diseño. Aunque se encuentra en un primer piso, debido a las características del edificio neoclásico de finales del siglo XIX con portales, se siente como un nivel superior. Dispone de dos balcones con vista a la Plaza de Guipúzcoa, orientados al suroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad. Las ventanas de última generación aíslan completamente el ruido exterior. La vivienda cuenta con 120 m2 construidos y 105 m2 útiles. Se ha buscado una distribución lo más diáfana posible, maximizando los espacios. La propiedad incluye un hall de entrada que da paso a un baño, seguido de una cocina muy completa, que dispone de muebles que la ocultan de la vista cuando no está en uso. El área de comedor se integra perfectamente en el espacio. La habitación suite está enmarcada en una zona acristalada, que se oculta con un sistema de persianas y cortinas y cuenta con un baño completo. Finalmente, se accede a una sala de estar de dimensiones notables, que tiene acceso a los balcones y todas las comodidades necesarias. En uno de sus lados, se encuentra un sofá cama de 2 x 0.9 metros, donde puede descansar una tercera persona. El alquiler es temporal, por mes, y no está destinado a residencia habitual. La duración mínima del contrato es de 31 días. El precio puede variar según las fechas y la duración de la estancia. Se requiere un depósito legal y la remuneración que será calculada de acuerdo con la duración del alquiler. Los servicios incluidos tienen un límite de 150 € al mes. Ubicado en la Plaza de Guipuzcoa, en el corazón de San Sebastián, ofrece vistas a una de las zonas más hermosas de la ciudad, ocupando 5,000 m2 con sus jardines y estanques. A poca distancia a pie: Hotel Room Mate Gorka 10 metros, Hotel Maria Cristina 100 metros, Parte Vieja 300 metros, Playa de la Concha 400 metros, Auditorio Kursaal 600 metros. Estacionamiento Oquendo 100 metros, Estacionamiento Boulevard 300 metros. **Reflexión sobre el precio:** Con un precio de 8,000 €, esta propiedad representa una oportunidad excepcional, especialmente considerando su ubicación privilegiada y la calidad de la renovación reciente. En el mercado actual, las propiedades en áreas tan céntricas y bien comunicadas suelen tener precios más altos. Este precio es competitivo y accesible para quienes buscan una experiencia única en una de las ciudades más encantadoras de España. La posibilidad de alquilar a corto plazo también aumenta el potencial de ingresos, lo que la convierte en una inversión atractiva. Sin duda, es un inmueble que destaca por su diseño y ubicación, una combinación que difícilmente encontrarás a este precio en el mercado.
