Beskrivning
**Description de la propriété** **Résumé** Belle maison de ville avec jardin au centre de Riberac. Cette spacieuse maison est idéale si vous souhaitez être en ville, vous pourrez vous rendre facilement à pied aux commerces, bars, restaurants et au marché. Il s'agit d'une maison de 4 chambres et 4 salles de bains, disposant de la climatisation, d'un nouveau toit et raccordée au système d'égouts. La maison s'étend sur trois niveaux et serait parfaite en tant que résidence familiale ou en tant que chambre d'hôtes. L'entrée se fait par un hall avec un escalier d'origine, suivi d'un vaste salon-salle à manger, d'un petit salon et d'une cuisine bien équipée, avec chauffage par le sol. On trouve également un cabinet de toilette et une porte menant au jardin, ainsi qu'un accès à la cave/buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain attenante, un dressing et une buanderie, tandis que quelques marches mènent à deux autres chambres avec salles de bains privatives. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où se trouvent un palier, une chambre et une salle de bain. Le jardin est charmant et comprend une belle terrasse, un espace de stationnement et un étang à poissons. D'une surface de 500 m², il dispose également d'un atelier avec un espace mezzanine. **Réflexions sur le prix** Au prix de 336 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de sa situation centrale dans une ville animée comme Riberac. Avec ses quatre chambres et salles de bains, ainsi que ses nombreux espaces de vie et de jardin, elle représente une opportunité rare tant pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable que pour un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes. La récente mise aux normes de la toiture et la connexion au réseau d'égouts ajoutent une valeur non négligeable à ce bien. De plus, la qualité et le confort qu’offre cette maison la rendent d’autant plus attrayante dans le marché immobilier actuel.
