Beskrivning
**Description de la propriété** **EXCLUSIF** Idéalement situé en centre-ville, sur le Cours Napoléon, venez découvrir ce superbe T4 de 114m2, situé au sein d'un bâtiment de luxe récent et sécurisé, avec ascenseur. Au dernier étage, cet appartement baigne dans la lumière et offre une vue panoramique sur la mer, sur le Golfe d'Ajaccio. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 30m2 qui s'ouvre sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine équipée spacieuse avec coin repas et accès à une loggia. Côté nuit, 3 jolies chambres (13m2, 14m2 et 15m2), un toilette, une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette supplémentaire. Possibilité d'acquérir un double garage (2 voitures) en sus. **Services :** - Bâtiment construit en 2012, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. - Appartement en angle et traversant. - Excellente performance énergétique. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Climatisation réversible. - Loggia terrasse couverte et fermée. - Nombreux rangements intégrés et placards dans les chambres. - Cuisine moderne et spacieuse. - Charges de copropriété : 500 EUR/trimestre. **Pensées sur le prix :** À 535 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement considérable dans un quartier recherché d'Ajaccio. La combinaison d'un emplacement central, d'une vue imprenable, d'aménagements modernes et d'une excellente performance énergétique justifie amplement cette évaluation. De plus, l'acquisition d'un garage double constitue un avantage supplémentaire, rendant cette propriété idéale tant pour un usage personnel que locatif. Cette offre est donc à prendre en considération pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.
