Beskrivning
**Description du bien** Situé au 47 boulevard Gambetta à Nice, nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique appartement à vendre dans l'immeuble Rex, construit en 1936 par Jean-Jacques Mecatti et conçu par l'architecte Kevork Arsenian, dont le travail est largement reconnu dans sa ville natale de Nice pour son élégance et sa modernité. Ce bien, d'une superficie de 52 m², se trouve au septième et dernier étage de l'immeuble et dispose d'une grande terrasse de 45 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. L'appartement est niché dans le quartier des Musiciens-Gambetta, qui a récemment été rénové par la ville de Nice avec de nouveaux espaces verts, des pistes cyclables et une interdiction de circulation afin d'éviter les nuisances liées à la circulation routière. Entièrement rénové, l'appartement offre deux chambres, un salon avec une cuisine américaine et une salle de bains avec douche. La chambre principale et le salon donnent sur une vue calme et paisible, loin du bruit de la circulation et de l'animation urbaine. De plus, l'appartement est orienté vers l'intérieur de l'immeuble, garantissant ainsi un environnement serein et tranquille. L'accès à la terrasse se fait facilement par un escalier intérieur. Concernant son prix, fixé à 540 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché niçois. Son emplacement privilégié, la qualité de la rénovation et l'espace extérieur généreux le rendent particulièrement attractif. Dans un marché immobilier en plein essor, ce bien possède un potentiel de valorisation à long terme, tout en offrant une qualité de vie incomparable grâce à son cadre paisible et agréable.
