Beskrivning
**Description de la Propriété** Cette maison moderne de 3 chambres offre une vue imprenable sur le Château de Duras et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du village historique avec ses nombreux restaurants, bars et commerces, ainsi que de l’école et du collège, sans oublier le médecin local. De plus, elle se situe à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, et à environ 45 minutes de Bergerac, qui dispose également de son propre aéroport. En entrant dans la maison, un hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux salon où la cuisine semi-équipée est intégrée à l'espace de vie. Le salon chaleureux, agrémenté d'une jolie cheminée, offre un accès direct à la terrasse couverte. Cette maison fonctionnelle dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées. Le grand garage peut, avec quelques travaux d’aménagement, offrir aux futurs propriétaires la possibilité de créer un studio pour des revenus saisonniers ou une vaste suite parentale, sous réserve d'autorisation préalable. La maison présente également une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'un grand jardin où l'on peut facilement envisager l'installation d'une piscine, un potager ou des moments de détente. Concernant le prix de 200 000 euros, il reflète bien les caractéristiques de la propriété, sa localisation attractive, ainsi que le potentiel de personnalisation et d'agrandissement qu'elle offre. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, tout en ayant la possibilité de l'adapter à leurs besoins ou de générer un revenu supplémentaire grâce aux aménagements possibles.
