Beskrivning
**Description de la Propriété** **Maison Belle avec Caractère et Vie Contemporaine. Ferme en Pierre avec Petite Maison, Grange, Atelier et Dépendances.** **Résumé** Cette propriété est située sur le site d'un ancien château aujourd'hui disparu, mais référencé sur la Carte Cassini. Des éléments de la pierre d'origine sont intégrés tout au long de la maison et des jardins. La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils Neff, un chauffage central au mazout et un poêle à bois, ainsi qu'une suite principale impressionnante avec salle de bain et douche attenante, et une chambre d’invité également pourvue d'une salle d’eau. L’espace de vie ouvert, le salon en bois avec WC et buanderie, ainsi qu'une cave intérieure, ajoutent à l’attrait de ce bien. Les murs pleinement isolés assurent un confort thermique optimal, gardant la maison plus chaude en hiver et plus fraîche en été. La propriété dispose également d'une piscine chauffée avec terrasses ensoleillées, ainsi qu'un jardin paysager pensé pour un entretien minimal, parfait pour profiter de journées relaxantes au soleil. L'accès à la maison se fait par un chemin de 500 mètres menant à un cadre totalement isolé. **Détails de la Maison :** - Cuisine : 5.90m x 4.6m - Salle à manger et salon : 7.3m x 5.5m - Salon : 5.0m x 4.8m - Véranda : 5.9m x 4.0m - WC : 1.6m x 1.3m - Buanderie : 1.6m x 2.4m - Cave : 4.0m x 3.0m - Chambre 1 : 5.5m x 4.0m + espace dressing - Chambre 2 : 4.8m x 5.0m - Chambre 3 : 4.0m x 2.9m - Petite Maison : 8.9m x 7.0m + Mezzanine - Atelier : 8.3m x 5.6m - Grange : 10.0m x 8.5m **Emplacement** À 5 km de Saint-Savin avec ses nombreux restaurants et son abbaye historique, 16 km de Montmorillon avec ses boutiques et son charmant centre-ville, 24 km de la ville historique de Chauvigny et ses châteaux ainsi qu’un superbe marché du samedi, et à 50 km de Poitiers, une ville plus grande. **Accès** Gare la plus proche : Montmorillon. Aéroport le plus proche : Poitiers, puis Limoges. **Extérieur** La Petite Maison a été utilisée comme salle de club pour une école d'équitation, et dispose d'une cheminée, d'électricité et d'un étage de mezzanine. Vous trouverez également un potager avec serre, un espace de stockage d'eau et un coin pour rempoter. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 449 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure en France. Avec son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne, sans oublier son cadre paisible et ses nombreuses dépendances, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie de qualité. Que ce soit pour un projet personnel ou une location saisonnière, cet investissement pourrait générer une belle rentabilité tout en offrant un cadre de vie agréable.
