Beskrivning
**Description du bien immobilier** **Résumé** Nouvelle opportunité rare d'acquérir une superbe maison familiale individuelle entièrement rénovée, située dans un village de Normandie avec un bar-restaurant à proximité, facilement accessible à pied. La propriété s'étend sur environ un demi-hectare, en position surélevée, offrant de magnifiques vues sur la campagne normande. Le village se trouve à distance de marche et dispose de quelques magasins et commodités. La ville de Villedieu les Poêles n’est qu’à quelques kilomètres. La maison s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'un chauffage central au gaz, en plus d'un poêle à bois dans la cheminée en pierre, et est entièrement double vitrage. Cette propriété a été rénovée par des artisans locaux professionnels, et mérite vraiment une visite. Les vues depuis les grandes fenêtres du salon, donnant sur la campagne, sont tout simplement impressionnantes. **Disposition de la maison** Située au bout d'un cul-de-sac, dans un cadre paisible, à proximité du village. Une allée en gravier mène à la propriété, offrant un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules – bien qu’il y ait un garage, ce dernier est principalement utilisé pour le stockage par les propriétaires actuels. - **Au rez-de-chaussée** : Cuisine avec coin repas et un bon éventail d'armoires de cuisine. Un utilitaire et une salle de douche séparée sont accessibles depuis la cuisine. Le salon, avec cheminée comme point central, mène à une salle de séjour agrandie, dotée d'une immense fenêtre offrant des vues panoramiques sur les jardins et la campagne normande. - **À l’étage** : Trois chambres doubles, un bureau/domaine d'étude et une salle de bains avec WC. - **Au deuxième étage** : Une grande chambre lumineuse avec un velux. Des jardins à l'avant et à l'arrière avec des vues impressionnantes, un garage attenant avec accès avant et arrière – utilisé pour le stockage et disposant d’un accès à un espace au premier étage. Les terrains d'environ 2000 m² comprennent également un abri de jardin, idéal pour le rangement des meubles de jardin. La surface habitable est d'environ 140 m². **Emplacement** Dans un hameau proche du centre de Coulvray Boisbenâtre, dans le département de La Manche en Basse-Normandie. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 199 950 €, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et prête à vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La qualité des rénovations effectuées par des artisans locaux ajoute une valeur considérable, et les vues spectaculaires sur la campagne normande ne font qu’enrichir l’attrait de cette maison. En outre, l’emplacement à proximité des commodités locales tout en préservant la tranquillité de la campagne en fait une offre intéressante dans le marché actuel.