Beskrivning
À vendre dans la magnifique ville d'Avignon, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une opportunité rare sur le marché. Composé de trois appartements de type 5, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend deux garages de 15 et 30 m², un atelier, un bureau d'environ 9 m², ainsi qu'un espace de stockage, ce qui en fait un espace polyvalent pour satisfaire divers besoins. Chacun des appartements, avec une superficie de 105 à 110 m², a été conçu avec soin, mettant en avant une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres dotées de salles d'eau privatives et deux toilettes, garantissant confort et intimité. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un revenu attractif de 120 k€/an, offrant ainsi un bon rendement pour un investisseur. Il est également à noter que l'immeuble bénéficie d'un montage juridique précis, permettant une fiscalité allégée, que le futur propriétaire pourra transmettre par le rachat des parts, idéal pour ceux qui souhaitent conserver la même destination. En ce qui concerne le prix de 1 240 000 €, il reflète non seulement l'emplacement privilégié d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture, mais aussi la qualité des rénovations effectuées et le potentiel de revenus générés par cette propriété. C'est un investissement judicieux tant pour la vie personnelle que pour la rentabilité. Plus d'informations seront fournies après le premier contact.
