Beskrivning
**Exclusivité - Secteur Gourdon** - Nichée dans un hameau typique, cette magnifique Demeure de charme en pierre s'étend sur un terrain de 1515 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable. Avec 170 m² habitables, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que par les 4 chambres situées à l'étage. **Détails de la Demeure :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée sur une pièce de vie de 88 m², intégrant un espace cuisine, une buanderie avec cellier de 6,45 m², et des toilettes avec lave-mains de 2 m². - **Étage :** Dégagement de 9 m² menant à 4 chambres : - Chambre de 19,2 m² avec salle de bains et WC de 6,3 m², - Chambre de 13,7 m² avec salle d'eau et WC de 2,5 m², - Chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC de 2 m², - Chambre de 14,85 m². Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et bois (cheminée), et la propriété dispose d'une fosse septique. Un bûcher complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 12 x 6 mètres, équipée d'une couverture de sécurité, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Concernant le prix de 420 000 €, il doit être considéré en fonction de l'emplacement privilégié à Gourdon, de la qualité des finitions en pierre, et des commodités offertes par la propriété, telles que la piscine, qui en font un lieu de vie idéal pour votre famille ou une location saisonnière. C'est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
