Beskrivning
**Description du Bien** Dans un quartier dynamique, à moins de 5 minutes à vélo de la plage, venez découvrir ce véritable bijou. Cette maison de ville a été entièrement réaménagée par un architecte, offrant des finitions de qualité et un style haut de gamme. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un double salon avec cuisine ouverte (32 m²) et une buanderie/chaufferie (possibilité d'une salle de bain séparée). Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres de 23 et 22 m² au sol, chacune prolongée par leur mezzanine, offrant des espaces bureaux et dressings (possibilité de diviser en 4 espaces de couchage pouvant accueillir jusqu'à 8 lits). Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Cette maison clés en main ne nécessite aucun travaux. De plus, elle bénéficie d'une garantie décennale. La rénovation, réalisée par un architecte, garantit une qualité exceptionnelle (DPE C / GES A). Située dans un quartier calme, avec un balcon attenant à l'une des chambres, vous profiterez également de la proximité des écoles et des commerces (entre St Charles et la Médiathèque), avec la possibilité d'accéder à des espaces de jeux pour enfants dans un rayon de 200 m. Quant au prix de 535 000 €, il reflète non seulement la qualité de la rénovation et l'emplacement privilégié de la propriété, mais aussi la flexibilité qu'elle offre en tant qu'espace familial polyvalent. Ce tarif se positionne très avantageusement sur le marché, surtout pour un bien de cette qualité, offrant un bon potentiel de valorisation à long terme dans un secteur recherché. N'attendez pas pour en faire l'expérience, un compte-rendu photo et vidéo est disponible sur demande.
