Beskrivning
Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété d'exception au cœur de la charmante ville d'Agen. Ce bien est niché dans un édifice unique, récemment restauré par des artisans du bois et des compagnons, où chaque détail a été méticuleusement pris en compte pour garantir une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq unités luxueuses, vous offrant la chance rare de devenir propriétaire de l'un des deux appartements situés au rez-de-chaussée, bénéficiant tous deux d'une magnifique terrasse privative. Cette propriété T4 de 202 m² vous accueille avec trois chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bain. Un espace supplémentaire comprenant une salle d'eau et des toilettes vient compléter la partie nuit pour un confort optimal. Le salon lumineux est orné d'une grande bibliothèque sur mesure et s'ouvre directement sur une terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Dès votre entrée, vous serez séduit par une salle à manger adjacente à une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle avec un cellier attenant. Le salon, entièrement meublé sur mesure, crée un cadre de vie luxueux et comfortable, répondant aux attentes les plus élevées, et donne accès à cette belle terrasse de 68 m². Le bâtiment propose également des services haut de gamme, incluant une piscine agréable réservée à la copropriété ainsi qu'un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement. La sécurité de l'immeuble est optimisée, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles comme pour les couples de retraités. La copropriété, qui ne compte que cinq résidents, garantit une ambiance conviviale et paisible, avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier est véritablement unique à Agen, parfait pour ceux en quête de tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre d'une grande élégance. Au sujet du prix de 730 000 €, il convient de noter que ce tarif reflète non seulement la qualité exceptionnelle et la rareté de ce bien, mais aussi l’emplacement privilégié au cœur d'Agen, très recherché. Cela en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs soucieux d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception. Saisissez cette opportunité unique à Agen !
