Beskrivning
**Description du Bien** Lorgues. Une vaste propriété rurale s'étendant sur environ 555 000 m² de terrain, composée principalement de forêts provençales, mais aussi de 6,5 hectares de vignes classées en appellation AOP Côtes de Provence, ainsi qu'un nombre important d'oliviers en production. La propriété jouit de plus de 700 m de bordure sur une petite rivière, La Florieye, avec un risque d'inondation inexistant. Cet endroit est un véritable havre de paix, malgré sa proximité à seulement 2,7 km du village. Les activités agricoles sont issues d'un bâtiment de ferme situé à 200 m de la maison principale, comprenant des garages pour les équipements agricoles et des ateliers. La maison principale, nichée dans un parc d'un hectare avec des arbres centenaires et une piscine, est une bâtisse en pierre ancienne, confortable et restaurée selon des standards modernes, avec une superficie habitable d'environ 325 m². À l'étage, on trouve 5 à 6 chambres, deux salles de bains et deux WC. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine-salle à manger avec cheminée ouverte, une salle à manger, une pièce avec cheminée et un salon voûté attenant à une cave à vin et une salle de courtoisie pour les invités. De nombreuses terrasses entourent le bâtiment. Cet endroit est une oasis de calme et de tranquillité offrant un accès direct à la nature et à toutes les activités qui y sont liées. C'est une propriété unique dans un emplacement unique. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 3 250 000 €, cette propriété représente un investissement significatif, mais justifié par ses caractéristiques exceptionnelles et son ambiance unique. La combinaison de vastes terres agricoles, de moyens de production en place, d'une maison magnifiquement restaurée et d'un cadre naturel paisible crée une valeur indiscutable. Le marché immobilier dans cette région peut également soutenir également un tel prix, étant donné l'attrait de la Provence pour ceux qui recherchent une vie calme en harmonie avec la nature. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien qui marie à la fois fonctionnalité et charme authentique, tout en offrant un potentiel d'activités agricoles et viticoles.