Beskrivning
**Description de la Propriété** Située à Saint Léonard de Noblat, cette charmante bâtisse en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie encore de la garantie décennale pour les gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée commune de 54m² ainsi qu'un garage. Un accès direct mène à une petite habitation indépendante avec cour et puits, comprenant 3 pièces principales. Au premier étage du bâtiment, un appartement de 80 m² se compose de 4 pièces principales. Au deuxième étage, un autre appartement de 100 m² également constitué de 4 pièces principales. Tous les appartements sont actuellement loués, générant un loyer total de 1 526,29 € par mois. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et le tout à l'égout est accessible. **Réflexion sur le Prix** À un prix de 232 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Compte tenu des revenus locatifs actuellement perçus, le rendement potentiel est séduisant. La rénovation récente et les garanties associées apportent une tranquillité d'esprit, et le charme de la pierre contribue à l'attrait général de l'endroit. Cette combinaison est rare sur le marché, ce qui soutient un positionnement de prix compétitif dans la région.