Beskrivning
Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme, mais à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac et de son aéroport ! Le terrain, arboré et bien entretenu, offre une vue dégagée sur le lac privé et les bois environnants. Avec ses 300 m² entièrement rénovés, la maison comprend un vaste séjour/cuisine de 60 m², 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une chambre parentale, 3 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et une mezzanine de 34 m². Cette propriété se distingue également par son appartement entièrement équipé d'une chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac, ce qui est idéal pour accueillir de la famille et des amis ou pour envisager une location. L'accessibilité est un atout majeur, avec l'ensemble de la maison adapté aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol occupe toute la surface de la maison et le grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison est chauffée par deux chaudières : une au bois et l'autre au fioul. Le plan d'eau de 5000 m² est poissonneux, et la propriété est prête à accueillir de nombreux animaux. Pour les activités extérieures, vous pourrez profiter de jeux dans les arbres et d'une piscine hors-sol. Concernant le prix, la propriété est affichée à 740 000 €, comprenant des honoraires raisonnables de 3,5% TTC, ce qui en fait un investissement judicieux dans cette région prisée. Compte tenu de la qualité des rénovations, des surfaces disponibles et de l'environnement paisible tout en étant proche des commodités, ce prix reflète un rapport qualité-prix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable à Bergerac.
