Beskrivning
Sur les rives de la Garonne, à moins de 10 minutes en voiture du centre de Toulouse, cette belle propriété se compose de deux maisons de style néo-basque, le tout s'étendant sur un parc de 8 000 m². En bordure de la Garonne, la propriété est idéalement située pour profiter de paysages sereins tout en étant à proximité des commodités urbaines. La première maison, datant de la fin des années 1930, offre une superficie habitable de 224 m², tandis que la deuxième maison, plus récente mais inspirée par le même style architectural, dispose de 136 m². Chacune des maisons est agrémentée d'une terrasse qui se prolonge vers le parc verdoyant, descendant en pente douce et se terminant au bord de la Garonne. L'accès à la propriété se fait par deux entrées depuis la route longeant le fleuve, chacune permettant d'accéder à une aire de stationnement extérieure qui peut accueillir jusqu'à cinq voitures. La première entrée s'ouvre sur un espace aménagé où il est possible de garer un véhicule avant de se rendre à pied à la maison principale, le long d'une allée en opus incertum, rappelant l'élégance de l'Antiquité. Sur la droite, le jardin paysager descend en douceur vers la rivière, menant à la première maison qui comprend une cave, un rez-de-chaussée surmonté d'un étage, ainsi qu'un grenier. La terrasse, jouxtant la façade ouest, offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu et sur la Garonne qui s'écoule tranquillement vers Toulouse. Le chemin se poursuit en passant à gauche d'un hangar couvert pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires. Ici, le jardin à la française laisse place à une vaste pelouse, ornée d'une piscine rectangulaire aux teintes turquoise, ajoutant une touche de charme à cet espace extérieur. La seconde maison, située à l'angle sud-est de la propriété, est bâtie sur une cave et comprend un rez-de-chaussée, un garage attenant et un étage. Sa terrasse surplombe la pelouse verdoyante, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Concernant le prix, à 1 050 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé. Avec ses deux maisons et son grand terrain, elle convient aussi bien à une famille cherchant un espace de vie spacieux qu'à de potentiels investisseurs souhaitant rentabiliser un bien rare dans cette région dynamique. Le cadre idyllique en bord de Garonne, conjugué à la proximité immédiate de Toulouse, justifie pleinement l'évaluation de ce bien.
