Beskrivning
**Description de la Propriété** Résumé : Appartement de 92 m², 4 pièces – 3 chambres – terrasse : 38,30 m², certaines avec vue mer. D'autres appartements de 3 chambres jusqu'à 97 m² sont également disponibles. L’appartement est équipé de la climatisation, de double vitrage, d'une exposition double et de portes coulissantes donnant sur la terrasse du rez-de-chaussée. Les autres commodités comprennent un parking, un système d'entrée par code digital, un ascenseur, une salle de sport, une terrasse commune sur le toit avec vue à 360°, ainsi qu’un jardin communal accueillant et convivial, idéal pour des fêtes de jardin, avec des commerces et des arrêts de bus à la base du bâtiment. Le tram est à proximité et les plages sont à seulement 20 minutes en voiture. Vivez dans une Créativité « Folie » * Conçue par le cabinet d'architecture Coldefy, la résidence Oasis, lauréate du concours des Folies architecturales du 21ème siècle de Montpellier, se compose de deux bâtiments ondulants, l'un résidentiel et l'autre tertiaire, surmontés de canopées en bambou. Répartie sur 13 niveaux, la partie résidentielle comprendra 53 appartements allant de 2 à 5 pièces. La résidence répondra également aux défis du design bioclimatique en garantissant que les appartements restent naturellement frais. L'utilisation de matériaux biosourcés soutiendra cette stratégie éthique. * À Montpellier, une Folie représente la créativité architecturale adaptée aux exigences environnementales, sociales et économiques. Cela inclut l'accessibilité par tram, l'excellence et l'originalité architecturale et une approche innovante de la résilience urbaine. **POTENTIEL D’INVESTISSEMENT** En tant que propriété à construire, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits de 2%, et les futurs propriétaires pourront récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien s'ils décident de louer leur appartement de manière permanente. D'autres appartements sont disponibles, de 1 à 4 chambres, contactez-nous pour plus d'informations. **Emplacement** : Commerces et bus à la base du bâtiment. Tram à proximité. Plages à 20 minutes en voiture. **Accès** : Aéroport à 18 minutes. --- Concernant le prix de 519 000 €, il est tout à fait justifié compte tenu de la qualité de ce bien immobilier, de son emplacement stratégique proche des commodités et de l'attrait du design architectural contemporain. En plus de bénéficier des avantages associés à un prix d'achat réduit grâce à la construction neuve, l’appartement offre également un potentiel locatif intéressant pour ceux qui envisagent d’investir. La proximité des plages, la structure moderne et les nombreuses commodités font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier de Montpellier.