Beskrivning
**Property Description** Nichée dans le charmant village de Goudargues, cette propriété offre un havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Située au bout d'une impasse tranquille, la maison bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la vallée de la Cèze. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et une véranda lumineuse. L'extérieur propose divers espaces de détente, incluant un jacuzzi, un terrain de pétanque et un jardin agrémenté de plantes locales avec un système d'irrigation automatique. De plus, la propriété dispose d'un stationnement spacieux. C'est une excellente maison pour y vivre toute l'année ou pour être utilisée comme résidence secondaire dans le sud ensoleillé de la France ! *La Maison* La maison est organisée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène à deux chambres lumineuses donnant accès à une terrasse, une salle de bains et une buanderie. Vous avez également un accès direct au garage, spacieux et équipé de deux portails automatiques pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse avec une vue verdoyante et surélevée, une autre salle de bains, un WC séparé, une chambre supplémentaire et une véranda ensoleillée menant à une grande terrasse. *Le Jardin* Le jardin de plus de 1000 m² comprend un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes et un terrain de pétanque. Il est rempli de plantes locales et dispose d'un système d'irrigation automatique pour un entretien facile. De plus, il y a une vaste pelouse offrant suffisamment d'espace pour des activités de plein air ou tout simplement pour profiter de la verdure. Cet aménagement crée un espace extérieur serein et fonctionnel. *Localisation* Cette propriété est située à seulement 1 km du centre du village de Goudargues, connu comme la Petite Venise du Gard en raison de ses canaux pittoresques ombragés par de vieux platanes. Goudargues est un village pittoresque avec une variété de commodités, y compris des restaurants, des caves à vin et des commerces locaux, ce qui en fait un endroit idéal pour adopter un mode de vie méridional ou passer des vacances reposantes. La région est parfaite pour les amateurs de plein air, offrant des opportunités de baignade, de canoë sur la rivière Cèze et d'exploration de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme à travers les magnifiques paysages vallonnés. Goudargues est également proche d'autres lieux attractifs tels que La Roque-sur-Cèze, Montclus et le célèbre Pont du Gard, tous accessibles en voiture en quelques minutes. L'emplacement est bien desservi, avec les gares ferroviaires les plus proches à Bagnols-sur-Cèze (25 km) et Nîmes (50 km). Les aéroports à proximité incluent l'aéroport d'Avignon (49 km), l'aéroport de Nîmes (51 km), l'aéroport de Montpellier (82 km), et l'aéroport de Marseille (105 km). Concernant le prix de 395 000 €, il est important de noter qu’il reflète non seulement la qualité de la propriété mais aussi son emplacement privilégié dans l'un des villages les plus charmants du sud de la France. Avec ses équipements modernes et son cadre paisible, cette maison représente une opportunité d'achat très intéressante, tant pour une résidence principale que comme maison de vacances dans une région qui allie nature, culture et gastronomie. Une belle occasion à saisir !
