Beskrivning
Découvrez le charme irrésistible de cette propriété de 2 hectares, nichée dans un havre de paix à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac, ainsi que de son aéroport. Le terrain, richement arboré et soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur un lac privé et les bois environnants, promettant un cadre de vie idyllique. La maison, d'une superficie de 300 m², a été entièrement rénovée et se compose d'un vaste séjour/cuisine de 60 m², de 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre parentale, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Vous trouverez également un bureau et une mezzanine de 34 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. De plus, un appartement entièrement équipé avec une chambre, une entrée séparée et une terrasse surplombant le lac ajoute une dimension supplémentaire, que ce soit pour accueillir des amis ou pour envisager une location. L'accessibilité est un atout de taille, l'ensemble de la maison étant adapté aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol occupe la totalité de la surface de la maison, et le grenier est une belle opportunité d'aménagement selon vos projets personnels. Deux chaudières assurent le chauffage de la maison : une à bois et l'autre au fioul, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Le lac de 5 000 m², poissonneux et regorgeant de vie, ainsi que les installations prévues pour accueillir de nombreux animaux, font de cette propriété un lieu d'évasion parfait pour les amoureux de la nature. Les enfants peuvent profiter de jeux dans les arbres, tandis qu'une piscine hors-sol est idéale pour les chaudes journées d'été. Concernant le prix de 740 000 €, il se justifie par l'ensemble des prestations offertes : un vaste espace de vie, des finitions de qualité, des équipements adaptés et un cadre naturel exceptionnel. C'est une opportunité rare pour une propriété de cette taille et avec ces caractéristiques à proximité de Bergerac, rendant cet investissement aussi attractif qu'abordable. N'hésitez pas à explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété unique.
