Beskrivning
**Description du bien** Une charmante maison de village offrant des vues à couper le souffle. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète récente et est équipée de finitions de haute qualité, avec une bonne isolation et un système de chauffage à granulés de bois efficace. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de douche, une cuisine moderne et un espace de vie ouvert. Cela en ferait une maison de vacances idéale, prête à être laissée et avec un potentiel locatif significatif, ou un lieu de vie confortable pour profiter de toutes les activités disponibles dans ce coin idyllique des Pyrénées. Nichée au cœur d'un village montagnard préservé et recherché, elle se trouve à proximité facile de Lourdes et d'Argelès-Gazost (12 minutes). Tarbes est à 35 minutes, et les pistes de ski à seulement 40 minutes. L'entrée se fait par une cour. La façade en pierre a été refaite, et l'entrée s'ouvre directement sur l'espace de vie ouvert (30 m²) avec des poutres apparentes. Les sols sont carrelés et des portes-fenêtres vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec une zone de patio couverte, idéale pour profiter des journées d'été. La cuisine (15 m²) dispose d'un îlot central avec des comptoirs en granit et une cuisinière indépendante. Un couloir mène à la suite principale (15 m²) avec des placards intégrés et une salle de douche attenante avec douche italienne. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier moderne et artisanal constitue un point focal dans l'espace de vie et donne accès à un grand espace ouvert au-dessus, avec un potentiel d'utilisation comme dortoir ou espace de vie supplémentaire. Une autre chambre et une salle de douche se trouvent à l'extrémité de la maison. Le stationnement pour trois voitures est accessible depuis l'entrée de la propriété, et une cour herbeuse ajoute à son charme. Une zone de patio couverte se trouve devant le salon avec un accès par des portes coulissantes. La maison bénéficie d'une vue magnifique. DPE 274 GES 8. La propriété est exposée sud et offre des vues sur les montagnes et la campagne. **Pensées sur le prix** Pour un prix de 253 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans une région prisée des Pyrénées. Tenant compte de sa récente rénovation, de sa situation privilégiée et de son potentiel locatif, ce montant semble très raisonnable. Que vous cherchiez une maison de vacances prête à l'emploi ou une habitation permanente au cœur d'un village pittoresque, cet investissement pourrait répondre à vos attentes tout en offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'exploitation locative.