Beskrivning
**Domaine Équestre de 32 Hectares dans le Gers en Région Occitanie** Ce domaine représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les amoureux du charme authentique. **Propriété Principale :** - Maison de maître de 250 m² habitables - Salle à manger spacieuse - Salon avec cheminée ouverte - Cuisine entièrement équipée - Bureau - Trois chambres avec salles d'eau - Chaufferie et auvent **Activité Florissante :** La propriété dispose d’une activité de chambres d’hôtes, offrant un fort potentiel de revenus pour ceux désirant augmenter leur revenu passif ou investir dans l’hospitalité. **Espaces à Aménager :** Plusieurs bâtiments annexes sont disponibles, permettant d’expandre l’espace d’hébergement ou de créer des environnements de travail et de détente supplémentaires. **Installations Équestres :** - Maison à rafraîchir de 190 m² : Grandes pièces de vie, trois chambres, salle de bain - Maison à restaurer de 73 m² - Treize boxes et deux stabulations - Carrière de 60 m x 40 m et manège de 40 m x 20 m - Club house et sellerie - Douche chevaux, hangar de stockage et divers bâtiments **Opportunité Rare :** Ce domaine, d’une superficie appréciable, se distingue par son fort potentiel. En raison de l'offre limitée de telles propriétés sur le marché régional, ce bien représente une occasion précieuse pour développer votre passion équestre ou réaliser des projets d'investissement. **Réflexion sur le Prix :** À un prix de 1 150 000 €, ce domaine se positionne de manière compétitive compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de son emplacement privilégié dans le Gers. Le prix reflète la qualité des installations et le potentiel de développement, tant pour l’aspect résidentiel que pour l’exploitation équestre. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce que cette propriété a à offrir et envisager l'ensemble des possibilités qu'elle présente.
