Beskrivning
**Description de la Propriété** **Résumé** Voici une superbe résidence composée d'appartements d'une à trois chambres ainsi qu'une villa individuelle offrant des vues mer dans un cadre magnifique avec des jardins paysagers, une piscine à débordement surplombant la mer et le village d'Eze, à seulement 10 minutes à pied du charmant village médiéval d'Eze, à l'entrée de Monaco. La plupart des propriétés disposent d'une terrasse ou d'un balcon permettant de profiter de la vue exceptionnelle et du soleil méditerranéen. Les appartements en penthouse incluent également un jacuzzi privé sur le toit. De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et un service de conciergerie pour les réservations à court terme. En signant ce mandat et en louant votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous pourrez bénéficier d'un remboursement de toute la TVA incluse dans votre prix d'achat (20%) ainsi que des revenus locatifs encaissés, moins la commission. En plus de la gestion immobilière, Avecoeur est également un promoteur, designer d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, créant ainsi un espace unique pour les investisseurs immobiliers en France. **Emplacement** Situé sur la Côte d'Azur entre Monaco et Nice, Eze est un magnifique village médiéval offrant de nombreux restaurants étoilés Michelin, hôtels de luxe, marchés locaux, échoppes d'art, cafés, bars, un merveilleux jardin botanique, et bien plus encore. Le village est à seulement 10 minutes à pied de la résidence, et la plage se trouve à 3 km via un sentier pédestre. Si vous souhaitez visiter Monaco, cela ne prend que 15 minutes en voiture. Parmi les autres villages côtiers à voir, citons Saint-Jean-Cap-Ferrat à 20 minutes en voiture, Cap d'Ail à 15 minutes, ainsi que Nice et Cannes, respectivement à 15 et 50 minutes. Un club de tennis n'est qu'à 1 minute à pied. **Réflexions sur le prix** À 424 000 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Le fait qu'elle soit à proximité d'Eze et de Monaco, ainsi que de ses caractéristiques luxueuses, en fait un investissement attrayant, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, la possibilité de bénéficier d'un remboursement de la TVA et d'un revenu locatif, en s'associant à une gestion professionnelle, augmente l'attrait de l'offre. Cette propriété est non seulement un lieu de vie, mais aussi une opportunité d'investissement dans un environnement prestigieux.