Beskrivning
### Description du bien **Propriété exclusive pour résidence secondaire et location saisonnière : Non éligible à la résidence principale.** Avec une autorisation pour la location saisonnière, cette résidence vous permet de profiter de votre logement plusieurs semaines par an à votre convenance, tout en le mettant en location le reste du temps. (Attention : non éligible en tant que résidence principale - Obligation de mise en gestion - Occupation par le propriétaire possible jusqu'à 182 jours/an). Surplombant la Promenade de la Corniche, face à la mer, cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle et rare ! Son design intime et cosy, composé de petits bâtiments de plain-pied et d’un premier étage, s'intègre harmonieusement dans son vaste terrain de 5000 m², orné de superbes pins parasols. Ce développement récent propose des appartements allant de T2 à T4 en duplex, avec jardins, terrasses ou toits-terrasses. Pour faciliter votre utilisation au quotidien, chaque appartement dispose d’un parking en sous-sol et d’une cave. **Des services haut de gamme pour votre patrimoine : cuisines entièrement équipées (mobilier + électroménager), salles de bains aménagées, décoration soignée réalisée avec des matériaux nobles, celliers, parkings couverts, piscine surplombant la mer, sauna, hammam, et pré-équipement pour les installations de recharge de véhicules électriques (Irve).** Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique efficace, système de climatisation avec pompe à chaleur réversible, garanties de construction, aucun travaux prévus à court et moyen terme. Alliant patrimoine et plaisir, Terrésens peut accompagner les propriétaires qui le souhaitent dans la mise en location saisonnière de leur appartement. **Il convient de noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20 % sur le montant de leur achat.** Informations supplémentaires : cette résidence n'est pas éligible à l'achat en tant que résidence principale. (Prix annoncés hors TVA, hors parking et cave). Référence : B12. ### Remarques sur le prix Au prix de 225 000 €, cette propriété représente une opportunité rare, en particulier pour ceux qui recherchent un investissement dans une région côtière prisée. Étant donné sa situation privilégiée et ses équipements modernes, ce prix est justifié par la valeur ajoutée que le bien offre, notamment pour la location saisonnière. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs en quête de rentabilité que pour ceux désireux de profiter d'un cadre de vie idyllique pendant leurs séjours.