Beskrivning
Découvrez cette magnifique propriété de 2 hectares, nichée dans un environnement paisible à seulement 1,5 km des commodités et à 15 km de Bergerac et de son aéroport. Le terrain, soigneusement arboré, offre une vue dégagée imprenable sur un lac privé et les bois environnants, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter de la nature. L'intérieur de la maison, entièrement rénové, s'étend sur 300 m² et se compose d’un vaste séjour/cuisine de 60 m², de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, de trois salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une mezzanine lumineuse de 34 m². Un appartement tout équipé d’une chambre avec entrée séparée et terrasse surplombant le lac est également disponible, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une location saisonnière. L'ensemble de la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, une véritable aubaine pour tous. De plus, un sous-sol intégral et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. La propriété est chauffée par deux chaudières: une à bois, respectueuse de l’environnement, et une au fioul pour un confort optimal. Vous serez enchanté par le charmant étang de 5000 m², poissonneux, et les infrastructures pour accueillir de nombreux animaux. Profitez également d'un espace de jeux dans les arbres et d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Quant à son prix de 740 000 €, il reflète non seulement la qualité de la rénovation et des aménagements, mais également le cadre exceptionnel dans lequel se situe la propriété. Une telle offre, dans un secteur recherchée comme Bergerac, pourrait être une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cette propriété allie confort moderne, espace et nature, représentant ainsi un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel. N’hésitez pas à envisager cette option qui pourrait se révéler être un véritable coup de cœur.
