Beskrivning
Située dans un quartier paisible et résidentiel de Hyères, cette villa récente est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, des plages, des grands axes routiers, de l'aéroport et de la gare TGV. À proximité des écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'arrêt de bus est à 150 m, avec des navettes gratuites pour le centre-ville à 400 m, facilitant ainsi les déplacements. Cette villa spacieuse, avec une surface habitable de 163 m², se distingue par ses grands volumes, incluant une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour salon et salle à manger. Vous disposerez également de 38 m² aménagés au sous-sol, que vous pourrez transformer en deux chambres avec salle de bain. Pour vos projets d'aménagement, le sous-sol et le garage de 90 m² offrent de nombreuses possibilités, telles qu'une salle de sport, une salle de musique ou une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une a été aménagée en bureau. Grâce à son agencement, cette villa peut accueillir jusqu'à cinq chambres. Elle propose également de nombreux équipements de confort, tels qu'un adoucisseur d'eau, une piscine chauffée, et un aspirateur centralisé. Plus encore, des solutions écoénergétiques notables (DPE : A) sont à votre disposition, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur (air + eau), un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un puits servant à l’arrosage et à la piscine. Le terrain est entièrement clos et arboré, avec une piscine sécurisée, créant ainsi un espace extérieur agréable et intime. De construction récente et parfaitement entretenu, cette villa est prête à accueillir vos projets d’aménagement sans nécessiter de travaux. En ce qui concerne le prix de cette propriété à 695,000 €, il reflète non seulement la qualité de construction et les équipements haut de gamme offerts, mais aussi l'emplacement privilégié à Hyères, qui combine tranquillité et commodités. C'est un investissement intéressant pour ceux souhaitant acquérir une villa spacieuse et confortable dans un cadre de vie idyllique.
