Beskrivning
**Description de la Propriété** **Résumé** Château historique avec cottage et équipements équestres Bienvenue dans une propriété extraordinaire, nichée au cœur de la campagne charentaise, à quelques instants du charmant village de Lesterps. Ce captivant château, datant du 15ème siècle, représente une opportunité rare de posséder un bijou historique méticuleusement restauré. S'étendant sur 462 m2, cette magnifique résidence a été transformée en une maison familiale luxueuse qui allie confort moderne et élégance intemporelle. Actuellement résidence familiale, ce château possède également un potentiel pour devenir un hôtel boutique ou un lieu de mariage unique, offrant d'innombrables possibilités. À votre arrivée, un grand hall d'entrée vous accueille, s'étendant presque sur toute la longueur de la maison. Le soin et l'attention apportés à la restauration sont évidents partout, chaque bâtiment ayant été soigneusement revitalisé à l'état impeccable. La propriété est proposée entièrement meublée, vous permettant de plonger dans un monde de sophistication avec simplement vos bagages en main. Cette propriété exceptionnelle est non seulement un havre privé, mais aussi un potentiel immense pour divers projets. Imaginez la possibilité d'établir un hôtel boutique ou de créer un lieu unique pour des mariages au sein des vastes espaces extérieurs. Située stratégiquement dans une partie préservée de la France, elle offre un accès facile aux aéroports internationaux, notamment Limoges, Poitiers-Biard et Bordeaux. Le château lui-même possède des pièces généreusement proportionnées, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui encadrent des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Des commodités modernes, telles qu'une nouvelle chaudière à granulés de bois Froling, un chauffage au sol et des systèmes électriques et de plomberie à la pointe de la technologie, garantissent un confort qui ne compromet pas le charme historique de la propriété. Le parc enchanteur, s'étendant sur 4,5 hectares, dispose d'arbres remarquables tels que le cèdre, le tilleul, le tulipier, le sapin Douglas, la séquoia géant, le platane, le châtaignier et le chêne. Un magnifique lac de 2000 m2 ajoute à la scène pittoresque, complété par des paddocks avec stabulations et des pelouses parfaitement entretenues. L'ensemble du parc est facilement géré, grâce à l'assistance de tondeuses automatiques. À proximité des commodités telles que des commerces, des bureaux de poste et des hôpitaux, cette propriété trouve le juste équilibre entre tranquillité et accessibilité. La possibilité de s'échapper rapidement vers des destinations internationales via les aéroports et les lignes de train à grande vitesse à proximité renforce encore son attrait. Ce château historique offre non seulement une résidence privée luxueuse, mais aussi une occasion de s'immerger dans la beauté et le charme de la campagne française tout en explorant diverses possibilités d'utilisation personnelle ou commerciale. Tournez la clé, emménagez et savourez les fruits du travail des autres dans ce havre enchanteur. **Réflexion sur le prix** Au prix de 984 000 euros, ce château représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche à investir dans une propriété de caractère. Comparé à d'autres biens similaires en France, cette propriété historique offre non seulement des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, mais également un potentiel commercial significatif dans un emplacement privilégié. La possibilité de transformer cette résidence en une destination unique pour des vacances ou des événements spéciaux pourrait justifier l'investissement, en vous offrant une source potentielle de revenus tout en profitant du cadre idyllique de la Charente. En somme, ce prix est en adéquation avec la qualité, le charme et les perspectives d'avenir qu'offre cette propriété unique.