Beskrivning
**Description du bien** Une opportunité unique dans les collines de Californie à Cannes. Une grande villa à rénover, avec un potentiel d'extension et de remodelage, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Située dans un quartier extrêmement exclusif et recherché, cette propriété présente un fort potentiel locatif et d'excellentes opportunités de revente, tout en étant également un magnifique foyer familial. La villa bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des vues panoramiques s'étendant de la mer Méditerranée à la ville de Cannes, jusqu'à la campagne de la Riviera occidentale. Tout au long du projet, tous les arbres du site seront préservés. La réduction des empreintes de bâtiments et des terrasses permettra d'améliorer l'équilibre des espaces verts et des zones ouvertes, qui seront paysagés avec des zones gazonnées et des espèces végétales méditerranéennes, telles que des oliviers, des pins maritimes et des palmiers. Les zones boisées resteront intactes au cours du projet. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 3 200 000 euros, cette propriété représente non seulement un investissement attractif dans une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur, mais elle offre également un remarquable potentiel de valorisation. Le marché immobilier à Cannes est particulièrement dynamique, surtout dans des emplacements aussi recherchés que Californie. Le montant demandé reflète à la fois la rareté du terrain et les perspectives d'aménagement qui en découlent. En investissant dans cette villa, vous vous positionnez stratégiquement sur un bien qui peut devenir un actif de choix, que ce soit pour y vivre, pour la location ou comme investissement à long terme.