Beskrivning
Idéalement située à Vaison-la-Romaine, au fond d'une impasse tranquille, cette villa de plain-pied avec son appartement attenant se trouve sur une parcelle spacieuse de 840 m². Construite en 2002, la maison principale de 94 m² offre un vaste espace de vie lumineux, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau conforme aux normes PMR. La maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et de double vitrage PVC, assurant confort et efficacité énergétique. L'appartement indépendant se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, ayant été précédemment loué pour 569 € par mois hors charges. Il est également possible de réintégrer cet espace à la maison principale pour créer une surface habitable totale de 141 m². À l'extérieur, le cadre est très agréable avec un jardin arboré comprenant une piscine hors sol, un vaste espace pelouse et des plantes méditerranéennes qui créent une atmosphère relaxante. De plus, un forage est présent pour l'irrigation. Pour le stationnement, un carport ainsi qu'une aire de parking sont à votre disposition. En mettant en perspective le prix de 445 000 €, il convient de souligner la rareté d'une propriété offrant une telle superficie habitable ainsi que sa configuration avantageuse. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme source de revenu supplémentaire grâce à l'appartement, cette villa représente un investissement attractif dans un environnement paisible et recherché.
