Beskrivning
**Description de la Propriété** Niché au bout d'une rue secondaire au cœur de La Chapelle, ce joli chalet offre un accès facile à toutes les commodités locales et se trouve à proximité du téléphérique de Parthiaz et de la zone skiable de Cret Beni. Avec un excellent potentiel locatif (avec un historique à l'appui) et une ambiance de refuge, il vous garantit intimité, calme et sérénité. Le chalet a été construit avec style et qualité, en utilisant des matériaux rustiques de manière moderne. La superficie habitable de 116 m2 est agencée de manière fonctionnelle avec l'entrée principale au premier étage : un espace de cuisine, salle à manger et salon spacieux, un coin télévision/mezzanine, un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, un débarras (avec potentiel pour devenir une autre chambre) et un placard de rangement. À l'extérieur, le niveau supérieur comprend un carport, un stationnement extérieur et une grande cave/garage avec espace de rangement en mezzanine. **À propos de La Chapelle d'Abondance** À une altitude de 1020 mètres, La Chapelle d'Abondance se situe au cœur d'une vallée agricole traditionnelle en Haute-Savoie, au pied du Mont de Grange (2432 m) et des Cornettes de Bise. À seulement 90 minutes de l'aéroport de Genève et à 30 kilomètres au sud du lac Léman, ce lieu offre une localisation véritablement accessible. Il fait également partie de l'un des plus grands domaines skiables au monde, les Portes du Soleil, avec un accès direct à ses propres pistes de ski. Cette vallée est une zone de beauté montagnarde spectaculaire tout au long de l'année, proposant une large gamme d'activités allant de la randonnée, du vélo, de la baignade et du golf en été à tous les sports d'hiver imaginables. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix affiché à 699 000 €, ce chalet se positionne de manière compétitive sur le marché immobilier de La Chapelle d'Abondance. Compte tenu de ses caractéristiques attrayantes, de son potentiel locatif, ainsi que de son emplacement privilégié dans une région prisée tant pour le ski que pour les activités estivales, ce bien représente une opportunité intéressante pour les chercheurs d'une propriété de montagne. En outre, la qualité de construction et l'usage de matériaux rustiques combinés à un design moderne ajoutent une valeur significative à cette propriété. Ce tarif est donc justifié par l'ensemble des atouts proposés, permettant de faire de ce chalet un investissement à la fois personnel et financier judicieux.
